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저렴하고 몫 좋은 진짜 입지 찾는 법!

 

온라인업계를제외한모든업종의창업자들의공통적인고민은바로 ‘입지’ 선정! 정해져있는비용안에서조금이라도더좋은조건의입지를찾는창업자들의싸움은치열하기만하다. 임대료가비쌀수록좋은입지라는것은누구나다알고있지만, 저렴하고몫좋은알토란같은입지도분명히있다는사실! 그알토란같은입지를차지할수있는방법, 무엇이있을까?

 

 

 

 

 

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유명한상권에비싼임대료를주고들어가는것만이능사는아니다. 홍대, 명동, 가로수길등상권의브랜드네임에연연하지말고, 상권안에운영하고있는점포들의평균영업기간이긴상권을기준으로입지를골라내는것이중요하다. 평균영업기간이길다는것은임대료상승이거의없다는것뿐만아니라안정적으로점포를운영할수있다는확률이높다는것을의미하기때문이다.

 

 

 

 

 

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주택가주변에있는오래된건물을잘고르는것도노하우다. 단순히오래된건물을저렴한가격에임대해인테리어를통해업그레이드하는그런의미가아니라, 건물이오래되었지만지속적으로수요가발생할수있는곳을찾으라는의미다. 좋은예가바로아파트상가. 아파트상가는아무리낡아도 ‘아파트주민’이라는수요가꾸준하게발생할수있는조건이기때문이다.

 

 

 

 

 

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만약유명상권에점포를마련하려고한다면, 잘보이는대로변보다유동인구동선이만들어지는이면지역에서시작하는것도좋은포인트이다. 대로변상점보다는임대료가저렴할뿐만아니라좋은마케팅으로승부한다면, 대로변점포보다좋은수익을얻을수있기때문이다. 안정적인매출이나오면훗날양도시권리금을높이받아이익을남길수도있다. 뜨고있는핫플레이스라고불리는상권들의주변부지역에서시작하면, 시간이지날수록자신의점포가메인으로흡수될가능성도있다. 이모든핵심은 ‘미래를내다보며좋은점포를찾아내는눈’ 이다.

 

 

 

오늘은저렴하고좋은입지를찾는노하우에대해알아보았다. 어떤입지든, 좋은입지찾기의기본은 ‘발품팔기’ 라는것을명심하자. 지속적인관찰과자료분석, 발품팔기가쌓여야좋은입지에점포를세울수있다.

 

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